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提前还款房贷的违约金如何计算？提前还贷款需要准备哪些资料？

2023-03-27 11:25:46 来源：创氪网

提前还款房贷违约金如何计算

举个例子来说，用户的房贷金额为50万，还款期少于12个月，提前还款金额4万，则按照提前还款金额5%收取违约金。

此次提前还款所需支付的违约金为40000%=2000，即当用户在提前偿还四万本金时，将同时支付2000元的违约金。

提前还贷款需要准备哪些资料

1、身份证明：需要本人的身份证、户口本、已婚人士还需提供结婚证等，银行要审核贷款人的身份。

2、贷款合同：在办理贷款的时候会有对应贷款合同，提前还款说明合同有变更，所以需要对应合同，并且会有绑定的银行卡，也需要准备好。

3、房屋相关证明：如果是房贷的话，提前还贷之后要申请收回房产证，所以需要准备房屋注销抵押登记申请表、房屋他项权证、房屋所有权证和国有土地使用证等。