【全球独家】什么样的房子空间大？售楼处购买房子应该注意什么？

什么样的房子空间大？

1、教育房：

教育是许多家长都会操心的事，许多人选择在城里买房也是为了孩子的教育，所以教育房就非常受欢迎了。且目前学校周围租房子的也很多，价格参差不齐，都抢手，不管是居住，还是用来二手转卖，教育房的潜力都很大。

2、景观房：

景观房一般是在风景好的地方，如旅游景点、海景房等，住起来舒适又安静。现在的年轻人会享受生活，喜欢安静的地方，所以这类房子潜力也很大。

3、政府区域房：

政务区内百业齐聚，办事方面，生活便利。把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。这类房子一般不会特别吵闹，住起来生活方便，一旦政府所在地确立了，那么许多资源就会往这边聚集，房子空间自然就大了。

文旅城房子空间大吗？

重庆重庆融创文旅城是重庆沙坪坝的新楼盘，开发商暂无资料， 重庆融创文旅城普通住宅产权为50年，花园洋房产权为50年，双拼产权为50年，联排产权为50年，开盘时间待定， 价格待定。该楼盘位于西永微电园地铁站片区，小区规划占地面积4466700 ㎡，建筑面积5500000 ㎡， 容积率， 绿化率。该项目预计交房时间待定

该楼盘位于西永微电园地铁站片区， 附近有轻轨：1号线公交：277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276， 交通十分便利。

一手房可以还价吗？

房子虽然都是明码标价的，但是考虑到是和售楼人员的博弈，还价也并非做不到。不过直接问能不能砍价应该是没有可能的，如果已经看中了一套房子可以适当的表露出一些购房意向，然后问售楼人员是不是还能有些折扣，接下来就是靠个人发挥了，如果能和经理谈的话拿下一定的折扣是有可能的。

售楼处购买房子应该注意什么？

1、货比三家。有的购房者刚到一处售楼部就被置业顾问的话术拿下了，在实际看房的时候应该结合附近的几个楼盘一起看，从中筛选合适的楼盘，而不是只看一家。

2、看清证件。看房的时候五证二书必须要看清，没有这些证件买房就没有保障，有的开发商没有预售证就开始卖房了，这样签的合同是没有效力的。

3、了解规划。选好地段后在实际选房的时候还要了解一下周边的区域是干什么的，将来会有哪些规划，尽量避开不合适的配套。

4、留意价格。开发商宣传的时候一般都是宣传均价，但房子各有好歹均价只能用作参考，如果看中了某套房子一定要问清这套的价格，避免房子价格稍高，导致负担有压力的情况。

5、问清物业。不只是要关注价格，还要关注物业公司是哪家，虽然物业公司可以换，但是前期物业是要陪伴业主相当长的一段时间的，物业公司的品质能显著的影响生活质量。