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【全球独家】什么样的房子空间大?售楼处购买房子应该注意什么?

2023-06-28 15:11:31 来源:全球经济网

什么样的房子空间大?

1、教育房:

教育是许多家长都会操心的事,许多人选择在城里买房也是为了孩子的教育,所以教育房就非常受欢迎了。且目前学校周围租房子的也很多,价格参差不齐,都抢手,不管是居住,还是用来二手转卖,教育房的潜力都很大。

2、景观房:

景观房一般是在风景好的地方,如旅游景点、海景房等,住起来舒适又安静。现在的年轻人会享受生活,喜欢安静的地方,所以这类房子潜力也很大。

3、政府区域房:

政务区内百业齐聚,办事方面,生活便利。把握住了政务区,就把握住了一座城市的脉络。这类房子一般不会特别吵闹,住起来生活方便,一旦政府所在地确立了,那么许多资源就会往这边聚集,房子空间自然就大了。

文旅城房子空间大吗?

重庆重庆融创文旅城是重庆沙坪坝的新楼盘,开发商暂无资料, 重庆融创文旅城普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,双拼产权为50年,联排产权为50年,开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于西永微电园地铁站片区,小区规划占地面积4466700 ㎡,建筑面积5500000 ㎡, 容积率, 绿化率。该项目预计交房时间待定

该楼盘位于西永微电园地铁站片区, 附近有轻轨:1号线公交:277、288、290、295、547、545、546、593、247、249、251、276, 交通十分便利。

一手房可以还价吗?

房子虽然都是明码标价的,但是考虑到是和售楼人员的博弈,还价也并非做不到。不过直接问能不能砍价应该是没有可能的,如果已经看中了一套房子可以适当的表露出一些购房意向,然后问售楼人员是不是还能有些折扣,接下来就是靠个人发挥了,如果能和经理谈的话拿下一定的折扣是有可能的。

售楼处购买房子应该注意什么?

1、货比三家。有的购房者刚到一处售楼部就被置业顾问的话术拿下了,在实际看房的时候应该结合附近的几个楼盘一起看,从中筛选合适的楼盘,而不是只看一家。

2、看清证件。看房的时候五证二书必须要看清,没有这些证件买房就没有保障,有的开发商没有预售证就开始卖房了,这样签的合同是没有效力的。

3、了解规划。选好地段后在实际选房的时候还要了解一下周边的区域是干什么的,将来会有哪些规划,尽量避开不合适的配套。

4、留意价格。开发商宣传的时候一般都是宣传均价,但房子各有好歹均价只能用作参考,如果看中了某套房子一定要问清这套的价格,避免房子价格稍高,导致负担有压力的情况。

5、问清物业。不只是要关注价格,还要关注物业公司是哪家,虽然物业公司可以换,但是前期物业是要陪伴业主相当长的一段时间的,物业公司的品质能显著的影响生活质量。

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