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lpr一年期和五年期是什么意思?lpr利率和固定利率哪个好?

2023-04-11 09:50:25 来源:财报分析网

lpr一年期和五年期是什么意思?

LPR一年期是指一年至五年贷款期限的贷款,以一年期的LPR作为参考。LPR五年期是指贷款期限五年以上的贷款,就以五年期LPR作为参考。大部分用户申请房贷,参考的都是五年期LPR,因为用户的贷款年限普遍在5年以上。

LPR一年期和五年期每月都会更新一次,不过房贷利率选择LPR浮动利率,重新定价是参考每年12月公布的LPR。

lpr利率和固定利率哪个好?

lpr利率和固定利率哪个好主要看中长期市场利率的变动,如果我们预测它会下降,那么我们选择lpr要好于固定,如果我们预测上涨,那么我们选择固定要好于lpr。当然,按照现行的利率变化,中长期市场利率是下降的,所以前者是好于后者的。当然需要注意的是,房贷利率并不会是每月调整,它最短是一年才调整一次。

lpr和固定利率哪个好实质上是不能肯定的,就比如我们的石油价格,如果我们加汽油的价格完全根据石油的变化进行,即让你选择一个固定价格或者是选择随行就市,跟着汽油价格变化而变化。那么此时你最大的问题就是,无论价格怎么变化,你总是要用的,无法想办法去储存。

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