深圳热线

深度验房公司验房的流程是什么 哪些项目需要业主自行验收?

2023-05-08 14:16:01 来源:铠甲哥装修网

为了改善居住环境,很多人都会购置更好的户型房屋,当交房的时候,我们必然会涉及到收房验房工作。由于大部分购房者忙于工作,一般会请验房公司负责,那深度验房公司验房的流程是怎么呢?接着就来看看吧!

先根据房屋图纸的规划来检查,看看房屋的主体结构是否合理安全,接着查看空间的质量以及功能是否达标。再对空间墙体需认真检查,例如垂直度、平整度,还有门窗安装是否规范。接着是查看各类管线的排布是否合理,有无质量问题,还有装修材料是否合格,有无劣质产品。

但这些项目是需要业主自行验收的。首先是对厨卫空间进行防水的验收工作,也就是做蓄水试验。在空间中放入三公分高度的清水,静置24小时后,看看卫生间的防水是否过关,可以观察隔壁墙面或是楼下住户的天花是否存在渗漏问题。如果有漏水,则需要让开发商重新返工,进行修补。

另外还需对室内空间的墙地面进行平面度的检查,看看表面是否开裂问题,边角是否垂直。对于地面也是一样的检查,但需要另外检查有无渗水问题,如果存在这一现象,应立马反馈开发商,进行修复工作。

如是精装房,需对厨卫空间的吊顶做好检查,看看安装是否规范,有无安全隐患等。同时还要检查墙地面的空鼓问题,也就是用橡皮锤轻轻敲打,如果有空鼓,则需要重新返工。不然在日后使用过程中,容易出现瓷砖脱落、起拱的现象。

最后,虽然我们验房的时候,聘请了专门的工作人员上门验收,但房屋大部分项目是需要业主自行进行验收的。验房公司只是负责主体框架,至于细节的地方,还需业主认真的验收。

关键词: 房屋图纸 验收工作 蓄水试验 厨卫空间

热门推荐