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商贷转公积金需要房产证吗？商贷转公积金需要满足什么条件？

2023-03-10 11:07:29 来源：南财网

商贷转公积金需要房产证吗？

商业贷转公积金贷款是需要房产证的。因为银行需要你产权证明来做抵押，另外还需要有稳定的收入，并且持续缴纳公积金等才能进行商业贷转公积金贷款。具体情况也需要根据当地政府的政策来执行。

商贷转公积金需要满足什么条件？

1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就会有不少的顾虑。

2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。

3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。

4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。

5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。

6、客户申请的公积金次数不能超过2次。公积金中心会限制客户使用公积金贷款的次数，商转公也算是一次公积金贷款，如果客户整体公积金贷款次数超过了2次也会导致商转公失败。